Angebot
Grosszügige Grundrisse, klare Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause, das Ruhe ausstrahlt und zugleich offen ist für Veränderung.
Die verschiedenen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten insbesondere des Sockelgeschosses bieten Raum für diverse Lebensformen: ob ein Hobbyraum, Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung oder Kellerräumlichkeiten - die Grundrisse sind an Ihre Bedürfnisse anpassbar. In Zusammenarbeit mit den Architekten und der Käuferbetreuung werden die verschiedenen Varianten auf Ihre Vorstellungen abgestimmt und realisiert.
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5.5 bis 7.5 Zimmer
557.0 m2 Parzellengrösse
178.7 m2 Nettowohnfläche mit Sockelausbau
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5.5 bis 7.5 Zimmer
439.0 m2 Parzellengrösse
178.7 m2 Nettowohnfläche mit Sockelausbau
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5.5 bis 7.5 Zimmer
441.0 m2 Parzellengrösse
178.7 m2 Nettowohnfläche mit Sockelausbau
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5.5 bis 7.5 Zimmer
445.0 m2 Parzellengrösse
178.7 m2 Nettowohnfläche mit Sockelausbau
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verkauft
Standardgrundrisse
Sockelgeschoss
Standardmässig verfügt das Sockelgeschoss über ein beheiztes, nicht ausgebautes Zimmer sowie einen Keller- und Technikraum.
Das Zimmer ist ausbaufähig, das Sockelgeschoss kann entweder mit einem oder zwei Zimmer und dazugehörigem Badezimmer oder als Einliegerwohnung mit Küchenanschluss eingerichtet werden. Mit dieser Option verfügt das Sockelgeschoss über das Potenzial, als autonomes Vollgeschoss mit eigener Erschliessung zu fungieren.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist im Standard mit einem Wohn- und Essbereich mit Küche, sowie einem zusätzlichen Zimmer mit Gartenblick und einem dazugehörigen Bad ausgestattet.
Es bietet sich die Möglichkeit, anstelle des zusätzlichen Zimmers den Wohnraum zu vergrössern oder die Küche im Norden zu planen und auszuführen.
Obergeschoss
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, ein Familienbad und eine Dachterasse.
Als Variante kann im Obergeschoss anstelle des zweiten Zimmers ein Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer geplant werden.
Gerne können Sie die Grundrisse der möglichen Varianten bei uns erfragen.
Kurzbaubeschrieb
Tragstruktur
Es handelt sich um fünf Gebäude in Massivbauweise aus Beton. Tragende Innenwände sind aus Beton oder Backstein, nichttragende Wände als Gipsständerwände konstruiert.
Gebäudehülle
Die Hülle besteht aus einer mehrschaligen Fassadenkonstruktion mit einer inneren tragenden Schale aus Beton oder Backstein, einer hochwertigen Dämmung mit einer Einbettung und mineralischem Deckputz.
Fenster
Alle Fenster und Fenstertüren werden als Holz- Metall-Konstruktion ausgeführt und sind 3-fach verglast, raumhoch und fertig gestrichen. Pro Raum gibt es mindestens ein Drehkippflügel. Zur Absturzsicherung dienen VSG Gläser vor den Fenstern in den Obergeschossen. Alle bodennahen Fenster haben den Sicherheitsstandard der Widerstandsklasse RC1 N.
Bodenbeläge
Alle Bodenbeläge sind individuell auf die Käufer und das Haus auswählbar. Jedes Haus ist mit Parkett oder keramischen Bodenplatten ausgelegt. Die Sitzplätze sind mit Zementplatten belegt.
Schliessanlage
Die Häuser verfügen über eine Sicherheitszylinder-Schliessanlage. Pro Haus erhalten die Käufer fünf Schlüssel für den Zugang zum Haus und den Briefkasten.
Wand- und Deckenbeläge
Sämtliche Wände, welche nicht mit Platten verkleidet werden, sind mit Pinselschlämme gestrichen. In Sanitärräumen sind Feinsteinzeug Wandbeläge im Bereich von Sanitärapparaten gemäss Verlegeplan vorgesehen. Sämtliche Decken sind in Weissputz gestrichen.
Türe
Die Hauseingangstüren werden als Metallkonstruktion farblich auf die Gesamtsituation abgestimmt und ausgeführt. Alle Innentüren werden mit Stahlzargen ausgeführt. Das Türblatt ist in Holzwerkstoff und fertig lackiert. Alle Innentüren sind 210 cm hoch.
Bedachungen
Die Häuser haben ein wärmegedämmtes Flachdach und sind extensiv begrünt. Die Ausbildung der Flachdächer erfolgt gemäss SIA-Norm. Sie sind nicht begehbar. Die Autounterstände sind ebenfalls extensiv begrünt.
Sonnenschutz
Jedes Haus verfügt über motorisierten Sonnenschutz. In sämtlichen Räumen wird dieser in Form von Acrystoffen welche optisch auf das architektonische Gesamtkonzept abgestimmt werden, ausgeführt.
Briefkasten und Sonnerie
Die Briefkastenanlage sowie Sonnerie befinden sich am Standort gemäss schweizerischer Normvorschrift
Lüftungsanlage
Gefangene Räume verfügen über eine Lüftung. In der Küche ist ein Dampfabzug als Umluftbetrieb mit Aktivkohlefilter vorgesehen.
Photovoltaikanlage
Optional gegen einen Mehrpreis kann eine Photovoltaikanlage auf dem Hausdach und/ oder auf dem Dach vom Carport ausgeführt werden.
Heizung
Jedes Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Raumheizung erfolgt über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Raumtemperaturregelung.
Sanitärinstallationen
Alle Apparate sind individuell wählbar und werden eingeplant. Die Vorauswahl des Architekten dient als Bemusterungs-grundlage des Projektes. Für den Aussenraum hat jedes Haus ein frostsicheres Gartenventil. Die Waschmaschine und der Tumbler (Siemens) sind im UG als Wäscheturm geplant.
Kücheneinrichtungen
Jede Küche wird gemeinsam mit den Käufern, einer Käuferbetreuung und dem Küchenbauer besprochen, abgestimmt, geplant und ausgeführt.
Elektrische Installationen
Die Elektroinstallationen der einzelnen Häuser, sowie der Aussensitzplätze werden in Absprache mit dem Käufer erarbeitet und abgestimmt. Telefon- und Multimediaanschluss in den Wohn- und Elternzimmern. Leerrohre als Reserve für Telefon- und Multimediaanschluss in den weiteren Zimmern. Je ein bis zwei Lampenstellen und dreifach Steckdosen.